Конкурирующие инвестиции и методы их оценки

Индекс доходности англ. Другие синонимы индекса доходности, которые несут аналогичный экономический смысл: Индекс доходности инвестиции. Формула расчета где: Формула расчета Существует модификация формулы индекса доходности инвестиционного проекта, которая позволяет учесть не единовременные затраты вложения в первом периоде времени, а вложения в течение всего срока реализации проекта. Для этого все последующие инвестиционные затраты дисконтируются. В результате формула будет иметь следующий вид: Расчет , , , за 5 минут Сложности оценки индекса доходности на практике Основная сложность расчета индекса доходности или дисконтированного индекса доходности заключается в оценке размера будущих денежных поступлений и нормы дисконта ставки дисконтирования.

Приложение 3 ПРИМЕРЫ РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ФИНАНСОВОГО МЕНЕДЖМЕНТА

В первые пять лет никаких поступлений не ожидается, однако в последующие 10 лет ежегодный доход составит Лучший ответ Сначала все поступления за 10 лет приводим к периоду первого поступления по формуле аннуитета уже не помню ее точно. Потом получившуюся сумму приводим к текущему моменту, т. И вычитаем из получившегося числа сумму инвестиций.

Если получится положительный итог или равный 0 - проект принимаем, т.

ляют инвестиционным менеджерам обширное поле деятельности для принятия Эта формула выражает общий подход при определении элемента.

оценивает абсолютную доходность инвестиций показывают инвестору, сколько он может заработать , то — относительную доходность показывает инвестору отдачу от каждого рубля его вложений и выражается в процентах. Между данными показателями существует взаимосвязь: Экономический смысл данного показателя заключается в том, что он показывает ожидаемую норму доходности рентабельность инвестиций или максимально допустимый уровень инвестиционных затрат в оцениваемый проект.

Если, например, проект финансируется только за счет кредита или займа, то показывает вернуюю границу допустимого уровня банковской процентной ставки по кредиту или займу, превышение которой недопустимо по причине убыточности проекта и невозможности ему выдать кредит или займ при таких условиях. Для определения математически исходят из следующей формулы: ВСД ; : Процесс принятия решения заключается в следующем:

Зачем и как проводить оценку эффективности инвестиционного проекта

не имеют эмитента; они закрепляют равные объем и сроки осуществления прав, то есть характеризуются родовыми признаками; закрепляют вещное право своих владельцев — право общей собственности на имущество; не обладают индивидуальными признаками. Тест с ответами по инвестиционному менеджменту 1. Ставка процента, устанавливаемая без учета изменения покупательной стоимости денег в связи с инфляцией или общая процентная ставка, в которой не элиминирована ее инфляционная составляющая.

Уровень этого дохода обычно приравнивается к темпу инфляции. Такое понятие ликвидности характеризует ее как функцию времени периода возможной продажи и риска возможной потери стоимости имущества при срочной его продаже.

инвестиционному менеджменту, финансовому менеджменту, анализу и .. регламент действий и формулы расчl!та: ПЕРВЫЙ ШАГ (проводится.

Если решение о принятии одного из нах не влияет на решение о принятии другого. В случае когда два и более анализируемых проектов не могут быть реализованы одновременно, то есть принятие одного из них автоматически означает что оставшиеся проекты должны быть отвергнуты, такие проекты наз. Проекты связаны между собой отношениями компетентности, если принятие нового проекта способствует росту принятия нового проекта способствуют росту доходов по одному или нескольким другим проектам.

Проекты связаны между собой отношениями замещения, если принятиенового проекта приводит к некоторому снижению доходов по одному или нескольким действующим проектам. Если потоки денежных средств чередуются в любой последовательности с их оттоками, поток называют не ординарным. Критерии используемые в анализе инвестиционной деятельности можно подразделить на 2 группы в зависимости от того учитывается или нет временной параметр:

Курс лекций по инвестиционному менеджменту

Термин"инвестиции" в переводе на русский язык означает"капиталовложения". инвестиции и управление ими Инвестирование представляет собой один из наиболее важных аспектов деятельности любой развивающейся организации. Причины, обусловливающие необходимость инвестиций, могут быть различными, однако в целом их можно подразделить на три вида: Инвестиционный проект. Любой инвестиционный проект может быть охарактеризован с различных сторон: Каждая из них по-своему важна, однако финансовые аспекты инвестиционной деятельности во многих случаях имеют решающее значение.

Отметим, что управление инвестиционными проектами является одним В финансовом менеджменте фактор времени учитывается с помощью методов . Из этой формулы для расчета MIRR получим следующую формулу: 1.

Методический сборник содержит рабочую программу, тематический план лекций, задание на контрольную работу и предназначен для студентов 5 курса. Методические указания предназначены для студентов 5 курса факультета экономики и управления на автомобильном транспорте, изучающих дисциплину"Экономическая оценка инвестиций". Приведенный ниже текст получен путем автоматического извлечения из оригинального -документа и предназначен для предварительного просмотра.

Изображения картинки, формулы, графики отсутствуют. Методические указания к изучению дисциплины, задания на контрольную работу. СЗТУ,

Тесты с ответами по управлению инвестиций

Чтобы рассчитать текущий доход можно применить для расчета ежемесячного дохода используется простая формула: Например, нужно рассчитать доход фирмы за январь года. Поступления в этом месяце составляют тыс. Формула чистого дохода позволяет оценить картину целиком и узнать прибыль за весь период инвестирования. Но эта формула не отражает четкой картины.

Формула расчета индекса рентабельности инвестиций имеет следующий вид: 3. в финансовом менеджменте называется точкой безубыточности.

В условиях перехода к рыночной экономике известная формула время — деньги" дополняется аналогичной формулой информация — деньги". Применительно к инвестиционному менеджменту она приобретает прямое значение, так как от качества используемой информации при принятии управленческих решений в значительной степени зависят объем затрат инвестиционных ресурсов , уровень инвестиционной прибыли, рыночная стоимость предприятия , альтернативность выбора инвестиционных проектов и финансовых инструментов инвестирования и другие показатели, формирующие уровень благосостояния собственников предприятия и темпы его экономического развития.

Чем больший размер капитала инвестируется предприятием, чем более диверсифицирована его инвестиционная деятельность , тем выше становится роль качественной информации, необходимой для принятия инвестиционных решений , направленных на повышение эффективности этой деятельности. НЛерчиковой находим При этом не конкретизируется, какая именно информация используется для принятия решений , какими службами она готовится. В главе под названием Информационное обеспечение менеджмента , правда, отмечается роль бухгалтерской информации , однако об управленческом учете упоминается лишь однажды — ему отводится роль информационного обеспечения финансового менеджмента.

Основные показатели, характеризующие эффективность инвестиционного проекта

Инвестиционный маркетинг или концепция рынка покупателя Задача сегодняшней маркетинговой политики и каждого менеджера, их управленческой деятельности должна состоять в создании для своего настоящего или будущего клиента, потребителя наиболее благоприятных комфортных условий, чтобы появилась потребность снова обращаться к нему. Условно на рис. Причем, последние сопровождались очередями и сложностями в получении готового к реализации продукта из — за элементарного дефицита.

В новых же условиях клиент практически отдыхает, пьет кофе, а за него решают все вопросы, связанные с оформлением документов, а также с загрузкой и вывозом готового продукта. В частности это относится к тому, что называется финансовым менеджментом или системой управления капиталом. Инвестиционные ресурсы в финансовом менеджменте имеют свою специфику для каждого из типов бизнеса, и, например, в инновационном секторе используются такие, как:

при обосновании инвестиционных решений в инвестиционном менеджменте 1) отнесение результатов инвестирования к инвестиционным затратам; генерируемых инвестиционным проектом, осуществляется по формуле.

финансы предприятий Методы оценки эффективности инвестиционных проектов Основными критериями оценки инвестиционных проектов являются доходность, рентабельность и окупаемость. Применение данного метода позволяет получить наиболее точные результаты в том случае, если колебания дисконтной ставки в период реализации проекта незначительны. Метод расчета индекса доходности позволяет определить доход на единицу затрат. Формула расчета индекса рентабельности инвестиций имеет следующий вид: Формула расчета нормы рентабельности инвестиций имеет следующий вид: Метод расчета срока окупаемости инвестиций.

Расчет и в

Подставив данные из последней графы табл. Свободный денежный поток за год составит 2 млн. Предприятие может вернуть всю заработанную им сумму своим владельцам путем выплаты им дивидендов или выкупа у них акций либо инвестировать высвободившиеся деньги в новые проекты. Для оценки эффективности новых инвестиций предприятию опять-таки придется прогнозировать годовые , заглядывая при этом далеко в будущее. Методика обоснования инвестиционных решений достаточна сложна и базируется на одновременном использовании сразу нескольких базовых финансовых концепций в том числе — временной стоимости денег, риска и доходности, альтернативных издержек и цены капитала.

принадлежит инвестиционному банку, который формирует эмиссионный синдикат (или .. Норму дисконта можно вычислить по следующей формуле: .

Выбор оптимального проекта на основе величины бухгалтерской прибыли здесь и далее в таблицах показатели приведены в условных денежных единицах Бухгалтерские методы вам покажут, что проект Б является более эффективным, но, возможно, все же лучше выбрать проект А? Концепция стоимости денег во времени Прежде всего необходимо сказать, что при оценке инвест-проектов мы оцениваем деньги. Инвест-проект требует денежных вложений и генерирует денежные потоки.

Более того, мы оцениваем чистые денежные потоки за период, то есть поступления минус расходы. деньги сегодня стоят дороже, чем деньги завтра. Этот принцип лежит в основе всех финансовых расчетов. Ну, во-первых, потому что имея сегодня 1 доллар, вы через год получите 1 доллар 10 центов, не прилагая никаких усилий, а просто положив деньги в банк практически без риска.

Первый важный вывод состоит в том, что деньги стоят дороже сегодня, потому что существует возможность их безрискового вложения. Во-вторых, деньги сегодня стоят дороже, потому что существует неопределенность их получения в будущем. Поэтому, выбирая между проектами, необходимо учитывать степень риска каждого из них. Следовательно, нам нужен метод, который позволит сравнивать денежные потоки, получаемые в различные периоды времени например, годы с различным уровнем риска.

Как определить эту ставку? Например, ставка по облигациям госзайма в США является безрисковой ставкой.

Лекция 3. Анализ эффективности инвестиций